文/刘佳3月1日，人事国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

邓浩志相信，大换撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，上汽香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，上汽宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，集团由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另一方面，谋开国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。现在撤辣能将购买力释放出来，新局无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港特区政府新闻网资料显示，人事2010年11月19日，人事为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。大换2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，上汽这个税负是大幅降低。

三是，集团香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。值得一提的是，谋开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在楼市供求关系逆转后，新局即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，人事陈茂波表示，人事经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志表示，大换像香港本地人，大概能降80%左右的税负。另一方面，上汽国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：邵阳市)

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